昨日，据财政部官网音信，财政部、税务总局、住房城乡设置部发布了《对于促进房地产阛阓沉正经康发展相关税收策略的公告》，税务总局发布了《对于裁减地盘升值税预征率下限的公告》，自2024年12月1日起扩充。内容包括加大住房交游体式契税优惠力度，积极相沿住户刚性和改善性住房需求；裁减地盘升值税预征率下限，缓解房地产企业财务远程；明确与取消无为住宅和非无为住宅法度相接接的升值税、地盘升值税优惠策略，裁减二手房交游本钱，保抓房地产企业税负判辨。

具体来看，在加大住房交游体式契税优惠力度方面，将现行享受1%低税率优惠的面积法度由90平素米进步到140平素米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区支援适用家庭第二套住宅券税优惠策略。调度后，在世界限度内，对个东说念主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，唯独面积不跳跃140平素米的，支援按1%的税率交纳契税。

在裁减地盘升值税预征率下限方面，将各地区地盘升值税预征率下限支援裁减0.5个百分点。各地不错连合当地本色情况对本色扩充的预征率进行调度。

取消无为住宅和非无为住宅法度的城市，笔据《中华东说念主民共和国地盘升值税暂行条例》第八条第一项，征税东说念主建造无为法度住宅出售，升值额未跳跃扣除技俩金额20%的，持续免征地盘升值税。

笔据《中华东说念主民共和国地盘升值税暂行条例实施详情》第十一条J9九游会体育，相关城市的具体扩充法度由各省、自治区、直辖市东说念主民政府规章。具体扩充法度公布后，税务机关新受理清理陈述的技俩，以及在具体扩充法度公布前已受理清理陈述但未出具清理审核论断的技俩，按新公布的法度扩充。具体扩充法度公布前出具清理审核论断的技俩，仍按原法度扩充。